房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,焦作修武县抵押咨询,抵押率7成左右,有房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款需要,立即咨询.
1、准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房贷资料,找合适的银行提交借资申请
2、材料交齐后,银行安排焦作专业的评估机构对房子进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房子借资（审核➕出批贷涵）根据房子评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订房子借资合同并公证
在《焦作房子借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到焦作房子管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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焦作房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等准入条件：
1.户籍：焦作中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,房产贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：焦作执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房产贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司房产贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:焦作负债和资产率不超过90%左右。
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1、房产贷款公司有多款贷款产品可选房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房产贷款额度高：焦作房产贷款额度和房产估值直接相关,房产估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
2年,而房产贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有焦作房产作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有焦作房产作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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